🏠 Avant-première : Maison coup de cœur à Witry-lès-Reims
Découvrez avant-première cette maison mitoyenne de 85 m² sans travaux à Witry-lès-Reims. 3 chambres, jardin, garage et taxe foncière faible. Idéalement située aux portes de Reims.
Vous êtes à la recherche du compromis idéal entre la vie urbaine et la tranquillité résidentielle ? Découvrez cette opportunité rare, proposée en avant-première avant sa mise sur le marché officiel.
🌳 Pourquoi choisir Witry-lès-Reims pour votre futur projet ?
S'installer à Witry-lès-Reims, c'est faire le choix d'un cadre de vie privilégié. Commune dynamique et verdoyante, Witry offre une qualité de vie rare aux portes de Reims. C'est l'endroit parfait pour ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité immédiate de la cité des Sacres tout en profitant d'un environnement calme et serein.
L'atout majeur de la commune ? Sa situation stratégique. Vous profitez d'un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens, tout en ayant accès à toutes les commodités : commerces, écoles et services de proximité sont présents pour simplifier la vie de toute la famille.
💡 Le plus financier : Witry-lès-Reims se distingue par une fiscalité avantageuse, avec des taxes foncières particulièrement faibles par rapport à la moyenne du secteur.
✨ La pépite du moment : Maison familiale prête à vivre
Dans cet environnement prisé, je vous propose cette maison mitoyenne, une opportunité rare sur le marché compte tenu de son état irréprochable.
💶 Prix : 210 000 €
Un positionnement tarifaire très attractif pour un bien qui ne demande aucun travaux.
📐 Les caractéristiques du bien
Sa surface habitable d'environ 85 m² est parfaitement optimisée pour votre confort :
Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie : Un bel espace de plus de 40 m² environ, comprenant la cuisine et le salon-séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
- Commodités : Toilettes séparées.
- Pratique : Un accès au garage attenant à la maison.
À l'étage :
- Espace nuit : 3 chambres.
- Sanitaires : Une salle de douche avec WC.
- Bonus : Un accès au grenier.
Équipements : Fenêtres à double vitrage. Chauffage électrique.
🔑 Une opportunité "Off-Market"
Cette maison se situe dans un environnement calme et bienveillant, où le voisinage est agréable. Je souhaite faire bénéficier mes contacts privilégiés de ce bien avant sa diffusion massive. Vous avez ainsi la primeur pour vous positionner.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ?
À l'issue d'un premier échange téléphonique sur votre projet immobilier, nous planifierons une visite selon vos disponibilités.